亿，95年元旦前到账。
贷款期限为三年期，年利率10.8%。
这第一笔贷款的钱到账了，柳昭那里买地就能放开些手脚了。
至此，程澜深圳有两块地皮在建：一块是去年七月开始修的，一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。
第一块地皮是从萧应手里买的，付的全款。这种二手买卖，要么全款，要么也是尽快在约定时间里付清。
无息缓一年，那是从政府手里买地的待遇。
第二块地皮当时钱不多，买得束手束脚的，只有50亩。还有1.8亿的尾款代付。
但两块地一起修，一个月起码需要一千万的投入。
程澜元旦的时候公司账上1.1亿。这会儿经过五个月，算上实体产业的进账，一进一出之下余额本该是1.4亿。
另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿！
首付加税费花去0.7亿，所以账上余额0.7亿。
待付尾款再增加了5.4亿，这一块负债已达6.5亿。
五块地，6.5亿负债，账上目前还有0.7亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。
这0.7亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有0.8亿入账。
程澜翻看了一下日历，1995年1月30日的除夕。
她拿着座机打给柳昭，“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么？”
柳昭道：“如果老板你还是坚持修完再开盘的话，办不到。93年国庆后才动工的，怎么都要95年五一节才
能交房。但如果是预售，那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的，就是今年国庆那1.8亿尾款和按月支付的工程款。下半年支出不到两亿，如今这笔贷款下来就暂时没有资金方面短期的问题了。不过，明年三月前都把那5.4亿尾款付清。”
房地产公司没老总，他兼着。房地产政策也是现学现卖。
工程款如今没施工队肯垫付，海南那次一下子拖垮了好多施工队。垫的款项根本收不到。
萧氏更不肯。他们现在缺钱、巨缺。
施工队就靠着给程澜的两个楼盘修房子在正常运转。
程澜想了想，“嗯，那还是先修着吧。这不涨到4200一平了么。涨幅还是比